Nájdenie plánov alebo iných architektonických dokumentov pre domov je výzva aj pre zdatného výskumníka miestnej histórie. Možno však budete môcť vystopovať plány svojho domova od miestnych vlád, stavebných firiem alebo architektov. Aj keď je váš domov storočný a vaše plány nie sú k dispozícii, môžete poveriť architekta, aby zostavil plány vášho domu v súčasnej podobe. Netrvalo dlho a budete mať prístup k množstvu informácií obsiahnutých v súbore plánov vášho domova, či už nového alebo starého.
Kroky
Metóda 1 z 3: Overenie si u miestnej samosprávy
Krok 1. Zistite, či existuje miestna webová stránka venovaná záznamom o majetku
Mnoho vlád miest a obcí popisuje svoje politiky týkajúce sa plánov online. Tieto informácie nájdete vyhľadaním názvu svojho miestneho nastavenia spolu so slovami „záznamy o majetku“alebo „domáce záznamy“.
- Na webe bude pravdepodobne sekcia o plánoch alebo stavebných plánoch. Ak na webovej stránke nie sú uvedené žiadne informácie o plánoch, pokúste sa nájsť telefónne číslo mestského alebo okresného úradníka.
- Telefónne číslo mestského alebo okresného úradníka vám umožní pýtať sa na plány a tiež sa informovať o registri nehnuteľností, ktorý uvádza staviteľa vášho domu.
Krok 2. Zavolajte miestnemu úradníkovi a požiadajte ho o architektonické dokumenty
Budú vedieť, či boli plány archivované alebo zničené. Ak sa držia rezidenčných plánov, so získaním kópie sú pravdepodobne spojené správne poplatky.
- Na mnohých miestach nebude mať mesto alebo kraj plán uložený, preto buďte pripravení obrátiť sa na agentúru, ktorá vám postavila domov.
- Napríklad v okrese Los Angeles sa stavebné plány uchovávajú iba 90 dní po dokončení stavebného projektu.
Krok 3. Požiadajte úradnú kanceláriu, aby sa podelila o meno staviteľa vášho domu
Záznamy o nehnuteľnosti pre váš domov budú takmer určite obsahovať podrobnosti o tom, ktorá firma alebo firmy navrhli a postavili váš domov. Prístup k týmto informáciám vám umožní kontaktovať ich a požiadať o dokumenty.
Ak úradnícka kancelária tieto informácie nemá, môže ich mať vaša hypotekárna spoločnosť, realitná kancelária alebo územný úrad mesta
Metóda 2 z 3: Vyžiadanie plánov od staviteľa vášho domu
Krok 1. Nájdite telefónne číslo na staviteľa vášho domova
Rýchle vyhľadávanie na webe by malo odhaliť, či firma stále podniká, a tiež to, ako ich najlepšie kontaktovať. Obvykle to bude architektonická firma, zmluvná spoločnosť alebo developerská spoločnosť.
Ak staviteľ vášho domu už nepodniká, pravdepodobne budete musieť poveriť zmluvnú firmu, aby nakreslila súbor plánov vášho domu s vyobrazením budovy v súčasnej podobe s názvom Plány „ako postavené“
Krok 2. Zavolajte do kancelárie staviteľa vášho domu a spýtajte sa na plány
Budú potrebovať vašu adresu a aspoň hrubý odhad dátumu stavby vášho domu, ako aj akúkoľvek dokumentáciu, ktorú vyžadujú miestne zákony.
Krok 3. Požiadajte o plány, ak sú k dispozícii
S najväčšou pravdepodobnosťou budete musieť odoslať žiadosť v papierovej forme a počkať na spracovanie a získanie plánov. Miestna firma vás môže požiadať, aby ste si ich vyzdvihli, ale národná spoločnosť vám môže jednoducho zaslať kópiu plánov.
- Nedávno postavený dom má takmer zaručenú sadu digitálnych plánov, ktoré vám môžu byť zaslané e -mailom.
- Ak ste mali úspech a požiadali ste firmu, ktorá vám postavila dom, o sadu plánov, môžu požiadať o poplatok za ich zdieľanie s vami. Táto metóda je bežnejšia, ak ste plány vyžiadali od architektonickej firmy a nie od stavebnej spoločnosti.
Metóda 3 z 3: Uvedenie plánov „ako postavených“vášho domu do prevádzky
Krok 1. Nájdite miestnu firmu, ktorá vypracuje plány „Ako bolo postavené“
Tieto informácie budú s najväčšou pravdepodobnosťou uvedené online, je však dobré ich potvrdiť telefonickým hovorom. Plány As Built sú plánmi znázorňujúcimi váš dom tak, ako bol postavený, vrátane všetkých rekonštrukcií a prác vykonaných od počiatočnej stavby.
- Pretože vstavané plány sú často najlepšou šancou na získanie sady úplných alebo čiastočných plánov vášho domu.
- Dodávatelia môžu byť lacnejší ako architekti, ale architekti môžu vypracovať podrobnejšie plány.
- Ak plánujete začať projekt hneď, ako budete mať plány, zmluvná spoločnosť vám pravdepodobne tiež môže poskytnúť cenovú ponuku na projekt.
Krok 2. Provizorné plány pre váš domov alebo časť vášho domova
Zhotoviteľ alebo architekt zmeria a lokalizuje hlavné štrukturálne detaily oblasti, ktorú ste zadali, a buď ju vymodeluje v softvéri na kreslenie, alebo nakreslí 2D mierku oblasti na architektonický papier.
- Cena týchto plánov môže byť vysoká, pričom bežná sadzba je zhruba 0,50 USD za 1 štvorcovú stopu (0,093 m2), ale zvyčajne je to nákladovo efektívnejšie ako pokus o rozsiahly projekt bez náležitej dokumentácie štruktúry vášho domu.
- Ak potrebujete vypracovať iba konkrétnu časť svojho domu vo forme plánu, ušetríte čas a peniaze, ktoré by zmluvná firma potrebovala na vypracovanie provízie celej budovy.
Krok 3. Nakreslite si vlastný plán, ak sú plány „ako postavené“príliš nákladné
Jednoduchý pôdorys alebo plán časti domu je možné nakresliť sami, najmä ak plánujete iba menšiu prestavbu. Zmeriate všetky steny a príslušenstvo a na ich úpravu použijete mriežkový papier.
- Do plánu určite zahrňte hrúbku stien a izoláciu, ako aj elektrické zásuvky a odhady umiestnenia hlavných potrubí a drôtov. V prípade potreby môžete na trámy v stenách použiť vyhľadávač čapov.
- Ručné kreslenie vlastných plánov je náročné a vyžaduje si veľkú presnosť. Dávajte si pozor, aby ste na plánoch presne vykreslili štruktúru svojho domu.
