Nájdenie bytu môže byť náročný proces, najmä keď sa snažíte nájsť veľa. Aby ste sa uistili, že získate najlepší byt za najlacnejšie nájomné, hľadajte reklamy na webových stránkach ako Craigslist, prezerajte ceny na webových stránkach s bytmi a pripojte sa k miestnej skupine na Facebooku. Môžete tiež hľadať v lacnejších oblastiach a znížiť nájomné tým, že získate spolubývajúceho alebo zjednaním ceny dole. Veľa šťastia a šťastný lov v byte!
Kroky
Metóda 1 z 3: Hľadanie bytu online
Krok 1. Hľadajte cenovo dostupné reklamy na byty a spolubývajúcich na Craigslist
Pozrite sa na miestne záznamy a použite možnosti filtrovania Craigslistu na zúženie výsledkov vyhľadávania na základe vzdialenosti a ceny prenájmu. Craigslist je často plný cenovo dostupných možností a ponúk. Aby ste sa vyhli podvodom, overte si majiteľa, nikdy nedávajte osobné informácie vopred a nikdy nedávajte peniaze.
Krok 2. Nájdite lacnejšiu možnosť priamym porovnaním cien online
Ak Craigslist nie je váš džem, nebojte sa! Existuje nespočetné množstvo webových stránok na prehliadanie bytov, ktoré uľahčujú vyhľadávanie a porovnávanie možností jediným kliknutím. Porovnajte ponuky z rôznych budov a nájdite presne to, čo hľadáte, za najnižšiu cenu.
- Tieto stránky môžu ponúkať rozšírené vyhľadávanie podľa záberov na námestí a cien, ako aj doplnkové služby, ako sú videoprehliadky, nástroje pre sťahovanie a informácie o miestnych cenových trendoch.
- Pozrite sa napríklad na https://www.zillow.com, https://www.forrent.com, https://www.apartments.com alebo
Krok 3. Pripojte sa k skupine Facebook s nízkonákladovým bývaním a vyhľadajte miestne možnosti
Mnoho miest má pravidelne desiatky miestnych skupín s cenovo dostupnými umiestneniami bytov. Ak chcete nájsť skupinu, vyhľadajte v názve svojho mesta kľúčové slová ako „lacné“, „dostupné“, „byt“, „zoznamy“a „bývanie“. Požiadajte o pripojenie sa k skupinám a akonáhle budete prijatí, môžete začať dávať tváram do záznamov.
Metóda 2 z 3: Hľadanie v oblastiach s nižšími nákladmi
Krok 1. Pozrite sa na predmestie priamo mimo mestských oblastí
Bývanie mimo mesta vám môže znížiť nájomné o stovky dolárov. Pozrite sa na okolité prímestské oblasti a zamerajte vyhľadávanie na byty v týchto lacnejších oblastiach. Ak pracujete v meste, je to skvelá voľba, ako ušetriť peniaze a ušetriť čas na cestu do práce.
Krok 2. Zvážte presťahovanie sa do mesta s lacnejšími možnosťami bytov
Ak je vaša životná situácia flexibilná a skutočne hľadáte najlepšiu ponuku, premýšľajte o zmene svojej životnej situácie. Vysoko osídlené mestá ako New York a San Francisco majú vo všeobecnosti oveľa vyšší nájom kvôli veľkému dopytu. Hľadaj radšej mestá ako Memphis, Tulsa, Indianapolis a Louisville, ktoré majú rekordne nízky nájom bytov.
Krok 3. Hľadaj byt s menšou rozlohou
Aj keď to nie je váš vysnívaný domov, nižšia rozloha bude znamenať nižšiu mesačnú sadzbu. Počas hľadania si pozrite bytové domy s menšími možnosťami prenájmu, napríklad 400-600 štvorcových stôp.
Krok 4. Vyberte si byt, ktorý je ďalej od verejnej dopravy
Apartmány, ktoré sú umiestnené v blízkosti verejnej dopravy, často stoja viac, takže ak nepotrebujete extra pohodlie, vyberte sa do vzdialenejšieho bytu. Táto možnosť vám môže skutočne pomôcť znížiť cenu prenájmu, ak pracujete z domu, máte auto alebo vám nevadí dlhšie dochádzanie.
Metóda 3 z 3: Zníženie nájomného
Krok 1. Nájdi si spolubývajúceho, s ktorým by si rozdelil nájom
Uverejnite, že hľadáte spolubývajúceho na sociálnych sieťach a na obľúbených webových stránkach ako Craigslist alebo Spare Room. Okrem toho sa spýtajte rodiny a priateľov, či nepoznajú niekoho, kto potrebuje spolubývajúceho. Osobné spojenie vám môže pomôcť overiť potenciálneho spolubývajúceho a slúži aj ako referencia o postave.
- Vo svojom príspevku alebo reklame uveďte základné informácie o tom, akého spolubývajúceho hľadáte, a pozvite ľudí, aby vás kontaktovali s cieľom získať ďalšie informácie.
- Môžete tiež spomenúť, že máte „rozpočet“, ak nechcete povedať svoj presný cenový bod.
Krok 2. Ak je to možné, vyjednajte o nájme
Ak sa nenachádzate vo vysoko osídlenej oblasti s malým obratom nájomcov, väčšina prenajímateľov je otvorená rokovaniam. Dohodnite si stretnutie s prenajímateľom a buďte zdvorilí, úctiví a profesionálni. Ukážte im, že ste ideálnym nájomníkom a urobte ponuku na prenájom.
- Ak prijmú vašu ponuku, je to skvelé! Uistite sa, že máte všetko písomne a môžete ísť.
- Ak vás odmietnu, je v poriadku odísť. Pokračujte v hľadaní výhodnej ponuky!
Krok 3. Pozrite sa na staršie budovy a nájdite si byt kontrolovaný nájomným
Jednotky riadené nájomným chránia nájomcov pred neočakávaným zvýšením nájomného alebo odvetnými opatreniami prenajímateľa v sporoch. Vyhľadajte online konkrétne bytové domy postavené v rokoch 1947 až 1974 a potom zavolajte a uistite sa, že majú pod kontrolou nájomné.
- Na stránke https://streeteasy.com/ môžete tiež zadať rozšírené vyhľadávanie bytov kontrolovaných na prenájom alebo stabilizovaných na nájomnom.
- V mestách s množstvom starých budov, ako je San Francisco alebo New York, máte veľkú šancu nájsť jednotku riadenú nájomným.
Krok 4. Buďte pri hľadaní flexibilní a obmedzte svoje štandardy na minimum
Je vzrušujúce snívať o svojom ideálnom byte, ktorý je vybavený lesklými spotrebičmi a vybavením, ale aby ste našli výhodnú ponuku, možno sa budete musieť trochu uspokojiť. Udržujte svoje štandardy jednoduché a hľadajte miesto, ktoré môže byť menej vzrušujúce, ale prinesie vám veľa.
